Международный центр инновационных инженерных технологий
Техническое обслуживание
и сервис
вентиляции
Swegon
Всего 3 вопроса, чтобы оценить бюджет
Бесплатная консультация
Оставьте заявку, мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы
Получите бесплатную оценку бюджета сервисного обслуживания, ответив всего на 3 простых вопроса
Спасибо за ваши ответы. Оставьте свои контакты, чтобы мы могли связаться с вами, когда оценим примерный бюджет.
Обязательно проверьте правильность данных!
Для какого типа объектов вам нужен сервис инженерных систем?
Какие инженерные системы вам необходимы ?
Укажите площадь вашего объекта
Комментарии по вашему объекту
Подавляющее большинство клиентов МЦИИТ знакомилась с нашей службой сервиса после аварии: зима, котел стал; или лето, и вентиляционная установка отключилась без видимых причин. Не будем продолжать список возможных проблем и их последствий. Просто скажем, что мы поможем вам их решить
Технический аудит
Выполняем полный комплекс мероприятий, направленных на определение состояния инженерных коммуникаций объекта, выдаем клиентам рекомендации в целях улучшения работоспособности и увеличения срока их службы, сведения к минимуму аварийных ситуаций. Выдвигаем заказчикам предложения для повышения качества эксплуатации инженерного оборудования.

Спектр работ от системы к системе при проведении технического аудита может отличаться, в зависимости от индивидуальных особенностей самой системы и предъявляемых к ней требований.

В базовом виде технический аудит — это может быть определение (или оценка):

- полноты имеющейся документации;
- соответствия документации фактическому исполнению проектных решений, а также фактическому положению инженерных систем и оборудования;
- качества монтажа инженерных систем и оборудования;
- полноты и состава эксплуатационной документации;
- качества текущей эксплуатации и технического обслуживания;
- наличия и соответствия применяемых расходных материалов, используемых при эксплуатации инженерного оборудования;
- работоспособности систем в ручном и автоматическом режиме согласно утвержденных программам и алгоритмов;
- слаженности и взаимодействие инженерных служб при эксплуатации;
- выдача рекомендаций.
Производим аварийное техническое обслуживание: локализуем неисправности
Выполняем качественно работы по устранению возникших неполадок в ходе эксплуатации инженерного оборудования и агрегатов, приводящих к полной или частичной остановке системы.

В задачи аварийного обслуживания входят:
- локализация аварийных повреждений, выявление отказавших инженерных узлов и агрегатов, определение причин возникновения неисправностей;
- выполнение работ по постоянному или временному восстановлению функционирования поврежденных инженерных систем зданий.

- Производим выявление очага аварии.
- Определяем причины аварийной ситуации.
- При возможности производим устранение аварии или нейтрализуем ее очаг.
- Оповещаем ответственных о масштабах аварии и мерах, необходимых для восстановления полноценной работы инженерной системы.

Лучше, конечно, не доводить оборудование и инженерные системы до аварийных ситуаций, то есть лучше проводить профилактику, плановые осмотры инженерного оборудования, его состояния, чем ремонтировать или заменять отказавшие узлы и агрегаты. Короче говоря, рекомендуем проводить плановое сервисное и техническое обслуживание инженерных систем.
Плановое техническое обслуживание
Опыт работы наших инженеров в области проектирования, монтажа, пусков, наладки и обслуживания сложного инженерного оборудования достигает 20-ти лет. Мы знаем практически все нюансы эксплуатации различного оборудования, знакомы с регламентами обслуживания систем и агрегатов.

Опыт, изучение новых технологий в инженерной отрасли позволяет нам выполнять все регламентные работы в обязательном порядке в соответствии с технической документацией на оборудование, входящее в инженерную систему. Как правило, такие работы выполняются после определенного пробега, наработки или временного интервала, определяемого производителем оборудования.

В ходе таких работ нами производится осмотр на предмет выявления видимых повреждений, регламентные операции, например, по замене изнашиваемых и фильтрующих элементов оборудования, очистка рабочих поверхностей или протяжка электрических соединений.
Техническое обслуживание вентиляции Swegon
Виды работ по сервису
Устраняем отказы, восстанавливаем работоспособность, обеспечиваем исправность оборудования, его долговременную эксплуатацию
Локализуем неисправность
1.
Если у вас остановился котел или вентиляционная установка, перестал работать пароувлажнитель или насос, мы определим причину отказа и поможем решить вашу проблему.

Перед выездом на объект мы соберем всю необходимую информацию об отказавшем оборудовании по телефону или по другим средствам связи, на объекте произведем визуальный осмотр, при необходимости — разборку узлов или агрегата, дефектовку (диагностику повреждений) оборудования, диагностику технического состояния с помощью специального диагностического оборудования.

Далее производим анализ дефектов (после осмотра) и протоколов ошибок (после технической диагностики) с целью определения поврежденных элементов оборудования, вышедших из строя.

Далее определяем полностью годные к эксплуатации агрегаты, элементы оборудования, подлежащие восстановлению, и полностью негодные детали, требующие замены.
Готовим предложение заказчику о материалах и деталях, требующих замены.

Выполняем заказ необходимых элементов инженерного оборудования и их поставку.

Выполняем работы по ремонту неисправного оборудования.

Сдаем восстановленное инженерное оборудование и системы в эксплуатацию.
Выполняем ремонт: замену неисправного элемента и восстановление работоспособности агрегата или системы
2.
3.
Текущий ремонт, устранение мелких неисправностей, наладка, настройка и регулировка оборудования
Если перефразировать знакомую всем народную мудрость, то лучше раз осмотреть, чем долго и дорого ремонтировать. Чтобы все работало хорошо, эффективно, долго и надежно, требуется контроль.

Именно контроль за техническим состоянием оборудования в форме плановых и внеплановых осмотров выявляет неисправности или помогает вовремя устранить причины их появления.

Технический осмотр включает также диагностику инженерных систем с помощью специальных диагностических приборов.
Технические осмотры и диагностика инженерного оборудования
4.
5.
Ежемесячное, сезонное и ежегодное техническое обслуживание
Техническое обслуживание может осуществляться на периодической основе, согласно графику планово-профилактических работ.

График планово-профилактических работ разрабатывается на основе технической документации заводов-изготовителей инженерного оборудования, а также исходя из сезонных режимов его работы

Периодическое техническое обслуживание инженерных систем включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности и исправности оборудования, его наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации.

Сезонное техническое обслуживание выполняется для подготовки или перевода систем к зимнему отопительному или летнему сезону.

Контроль технического состояния осуществляется путем проведения полных (всей системы) и частичных (отдельных элементов) технических осмотров с целью устранения выявленных неисправностей.
6.
Предлагаем плановое ТО —для поддержания исправности оборудования и обеспечения его долговременной эксплуатации
В здании функционируют несколько инженерных систем, каждая из которых включает множество технических элементов. Бывает, что-то ломается.

Не каждая неисправность приводит к аварийной остановке системы. Некоторые мелкие неисправности устраняются незамедлительно. А после серьезной аварии и ее устранения требуется наладка, настройка и регулировка всей системы.
Плановое техническое обслуживание не только деньги экономит, но и нервы бережет. Плановый сервис и регулярный технический контроль устраняют причины и предпосылки возникновения проблем. Жизнь без проблем возможна, если ТО идет по плану
Лучше ТО по плану, чем ремонт после аварии
Часто отказ узлов и агрегатов инженерной системы происходит по причине нарушения сроков технического обслуживания и отсутствия контроля технического состояния оборудования.

Поэтому если ваши системы еще исправны и полностью работоспособны, рекомендуем уделить внимание плановому техническому обслуживанию.

Это обеспечит поддержание штатного режима эксплуатации и снижение вероятности выхода из строя системы в целом или её отдельных узлов и агрегатов.
Обслуживание комплекса инженерных систем
Хорошо знаем принципы проектирования и эксплуатации всего комплекса инженерного оборудования. Имеем многолетний опыт сервисного обслуживания инженерных систем на своих объектах
Обслуживание систем
вентиляции
Хорошо знаем принципы работы современных систем вытяжной, приточной и приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией. Имеем большой опыт обслуживания энергоэффективных систем вентиляции с автоматикой.

Выполняем диагностику, устранение неисправностей, восстановление работоспособности вентиляционных систем.

Выполняем контроль работы вентиляторов, датчиков, термостатов, контроллеров, теплообменников, насосов, испарителей, заслонок, воздушных клапанов, контроллеров и других элементов вентиляционных систем.

Производим замену воздушных фильтров, картриджей, предохранителей, хладагентов и теплоносителей.

Предлагаем решения по реконструкции и
модернизации систем вентиляции для увеличения срока безотказной эксплуатации.
Выполняем техническое обслуживание фреоновых систем кондиционирования и водяных систем охлаждения.

Производим диагностику и ремонт всего комплекса охлаждающего оборудования: чиллеров, внутренних и внешних блоков кондиционеров, эжекционных доводчиков и охлаждающих балок.

Осуществляем проверку, контроль, настройку автоматики, датчиков, исполнительных приводов, насосов обвязки охладителей и охлаждающих калориферов.

Регулярно проходим обучение по сервисному обслуживанию современного инженерного оборудования известных зарубежных производителей.
Техническое обслуживание
систем охлаждения и кондиционирования
Техническое обслуживание систем отопления
Имеем опыт создания и обслуживания различных типов увлажнителей: сотовых, паровых, ультразвуковых, с водяным распылением, адиабатического типа с распылением по зонам.

В процессе создания и обслуживания систем увлажнения особое внимание уделяем состоянию систем очистки воды и водоподготовки.

Заказчику на заметку: организация очистки воды и водоподготовки для агрегатов систем увлажнения и вентиляции - залог их долговременной и безотказной эксплуатации.
Обслуживание систем увлажнения
Техническое обслуживание систем электроснабжения
Предлагаем услуги технического обслуживания всего комплекса систем электроснабжения и освещения: дизель-генераторных установок, источников бесперебойного питания, вводных распределительных устройств (ВУ, ВРУ и ГРЩ), силовых щитов, различных щитов автоматики и освещения, контроллеров и другого электрооборудования.

Выполняем плановое техническое обслуживание систем электроснабжения, производим восстановление электроснабжения после аварий.

Производим контроль основных параметров сети, контроль работоспособности электромагнитных устройств и электронных модулей (контакторов, контроллеров, реле, пускателей), предохранительных разъединителей, контроль исправности силовых автоматических переключателей.

Производим проверку затяжки и целостности болтовых, винтовых и сварных контактных электрических соединений и зажимов.


Обслуживание котлов и котельного оборудования
Имеем 20-ти летный опыт работы по сервисному обслуживанию и пуско-наладке различных отопительных систем.

Выполняем техническое обслуживание систем радиаторного, конвекторного, напольного отопления, систем отогрева кровли и площадок.

Производим проверку работы расширительных баков, насосного оборудования, сервоприводов, терморегуляторов, запорно-регулирующей арматуры, температурных датчиков и других элементов.

С помощью специального диагностического оборудования производим проверку и настройку требуемых параметров отопительной системы.
Регулярно проходим обучение по сервисному обслуживанию современного инженерного оборудования известных зарубежных производителей. Готовы ответить на любые вопросы
Имеем 20-ти летний опыт создания и сервисного обслуживания инженерных систем
Производим осмотры и диагностику всего комплекса котельного оборудования, включающего насосы, датчики, автоматику, котлы и другие элементы системы теплоснабжения.

Проводим проверку состояния и чистку топочных камер отопительных котлов, проверку параметров работы и настройку горелок.

С помощью специального диагностического оборудования и сервисного программного обеспечения производим диагностику и настройку автоматики котла, сервисные работы, техническое обслуживание и пуск в эксплуатацию отопительных котлов.

На основе полученных диагностических данных определяем причины неисправностей котельного оборудования, их последствия и возможные действия по их устранению.

Выполняем ремонт котлов, замену поврежденных элементов, восстанавливаем работоспособность котельных.
Этапы проведения и организации технического обслуживания
В организации и проведении технических работ у нас выработан определенный порядок. Ниже мы поясняем, как обрабатываются заявки, что нам требуется, чтобы быстро и эффективно решить вашу проблему.
1
Вы отправляете нам заявку с указанием проблемы, неисправности,
требований и пожеланий


2
Мы рассчитываем объем работ, обсуждаем и согласовываем стоимость услуг
3
Согласование плана сервисных работ или графика технического обслуживания. Определяем последовательность работ, количество ресурсов для их выполнения.
4
Работаем по договору:
согласовываем детали, заключаем договор

5
Выполняем все работы согласно утвержденного графика или плана
6
Оформляем акт, отчетную техническую
документацию о выполненных работах

Остались вопросы? Сообщите телефон, мы перезвоним.
Вы можете оставить заявку, и мы перезвоним вам для выяснения деталей и консультирования по вопросам проектирования и технического обслуживания инженерных систем. Вероятно, в процессе разговора вы быстрее найдете ответы на вопросы и решите свои проблемы
Контакты
Мы предлагаем услуги комплексного проектирования, монтажа и сервиса инженерных систем для клиентов в Москве, Московской области и в других регионах России

+7 (495) 740-22-49

info@iproect.com
129343, Москва, проезд Нансена, дом 1
ООО "Международный центр инновационных инженерных технологий" Триа Комплекс"